80万元买老西关三房? 储物间也算房!

2018-03-19 02:32

小美在荔湾区工作,家中“二宝”即将到来,“大宝”准备读小学,小美和老公最近忙于看盘,想将原来的一房单位换成三房。

小美夫妇二人的收入都不算高,算上卖房款,还清银行房贷后,手头可动用的购房首付资金只有50万元左右,家中有老有少,不敢将月供定得太高,总价100万元已是极限。

由于预算少,小美夫妇的目标锁定二手楼。夫妻两人都在荔湾区上班,置业范围基本定在荔湾区,只要离地铁站不远、周围配套方便,房子旧一点无所谓,“但也不能太旧,否则连申请贷款都困难”。

在老荔湾看了一圈房后,两人发现在离地铁站步行10分钟的范围内,基本买不到总价100万元以内的三房。但在一家小型中介经纪人的嘴里,却打听到一处三房笋盘,售价80万元,离地铁站不远,“简直就是业主脑壳进水才放出来的超级笋盘!老西关三房,芳村两房都不止这个价”,经纪人的说法充满了诱惑力,“楼层也不高,附近什么都有,手慢一点就没有啦。”

小美喜出望外,赶紧跟着经纪去看房。出了地铁站后,走了七八分钟,穿过一个潮湿、杂乱的菜市场后,到了房源楼下,楼宇8层高,石米加马赛克的外墙,看起来像是上世纪80年代的建筑。一梯八户设计,下面两层裙楼是菜市场,楼梯不算窄,但转角处堆放了不少杂物。

房源位于3楼,里面还住着租客。客厅约有20平方米,左边是厨房,穿过厨房是卫生间,卫生间没有独立采光。客厅右边是一间卧室,还算方正,面积有十多平方米。

再往里走,是两扇紧闭的门。其中一扇门后是一间卧室,八九平方米,平面不太规则。

至于另一扇门后……小美还记得当时的情形,打开门她想往里走几步看看,由于门内很黑,她差点撞到对面的墙上。这哪能算是一间房!分明就是一个只有不足2平方米的储物间,没有窗户,放张婴儿床都会顶住开不了门,屋顶还带有坡度。小美认真细看,原来这间储物室和旁边那间卧室都是业主利用三楼的平台加建的,怪不得形状古怪。

经纪人还不停在旁劝说:“45平方米的面积有60平方米的使用空间,上哪找这么笋的盘!”

“这经纪真会忽悠,这样的违建住宅,被拆除后,和我原来的一房单位有什么区别?!”小美不满地说。

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